أين أستثمر في 2015؟

أفضل المواقع الإستثمارية العقارية لسنة 2015.

تغيرت خارطة الإستثمار العقاري العالمي مع السنوات. لطالما فضّل المستثمرون الحفاظ على رأس المال على العوائد، اما الآن فعاد حسّهم للمغامرة وهم يسعون لاستهداف الاسواق البديلة بحثاً عن الفرص المثالية.

أشارت دراسة عالمية أجرتها الشركة الإستشارية "نايت فرنك" Knight Frank إلى أن المستثمرين يستهدفون حالياً الأسواق التي كانت طي النسيان كدبلن ومدريد حيث ينمو قطاع العقارات الفخمة وفي مناطق كميونيخ حيث يُتوقّع ارتفاع القيمة العقارية بحدة سنة 2015، ذلك بالإضافة إلى استهداف المواقع المعتادة كباريس ولندن.

بالرغم من توقع استقرار أسعار العقارات في العاصمة البريطانية في 2015 إلا أن منطقة شرق Victoria Park القريبة من محور لندن التكنولوجي، تؤمّن أيضاً فرصاً استثمارية، بحسب نايت فرنك. ارتفعت قيمة هذه المنطقة العقارية فأسعار المنازل أقل 15 بالمئة من الأحياء الأخرى، ما يدل على النمو، بحسب المحللين.

يُشار أيضاً إلى أن ميزات كانت تجذب المستثمرين في القطاع العقاري كنسبة الفوائد المنخفضة والعوائد المنخفضة على الإستثمارات البديلة تضمحلّ مع قدوم السنة المقبلة إلا أن التوقعات بشأن المواقع المذكورة أدناه ايجابية، بحسب بايلي.

ويضيف:" تعني عودة النمو الاقتصادي المستدام، خصوصاً في اوروبا استهداف المراكز الأساسية في 2015 والنظرة الإيجابية بهذا الشأن".

أفضل مواقع استثمارية لسنة 2015، بحسب نايت فرنك:

1. نيويورك - وليامز (بروكلين)

2. طوكيو خليج Toyosu-Kachidoki

3. سيدني - Barangaroo

4. باريس - الدائرة 16

5. كيب تاون - كيب تاون منطقة الأعمال المركزية Cape Town Central Business District

6. هونغ كونغ - كولون الغربية

7. سنغافورة، تيونغ باهرو

8. نيروبي - روندا وغيغيري